19 Avenue Humboldt, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 19 Avenue Humboldt, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 535 m². .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 19 Avenue Humboldt (3 533 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue Humboldt (+ 2.65%), légèrement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 2.67%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 6.42%).

Le prix au m² des maisons au 19 Avenue Humboldt (4 066 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Humboldt (+ 16.55%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 5.82%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 40.25%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0329 - Feuille 000AC

Historique des prix de l'immobilier Avenue Humboldt

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 629 € en 2019 à 2 851 € en 2024 (-21.43%). Un pic a été observé en 2023 à 4 077 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 2 851 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 629 €	3 425 €	3 036 €	3 144 €	4 077 €	2 851 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 19 Avenue Humboldt

Collège Camille Corot à 353 mètres
École Élémentaire Chappe à 713 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 939 mètres
Parking à 1051 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2927 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3053 mètres
Restauration à 2761 mètres
Gymnase Delambre à 140 mètres

À propos du quartier

L’adresse 19 Avenue Humboldt se situe dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, qui compte 2762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.91% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 19 Avenue Humboldt

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 19 Avenue Humboldt

Les ventes enregistrées autour du 19 Avenue Humboldt témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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