19 Avenue Humboldt, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Humboldt, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Humboldt, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
- 535 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassini à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 307 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 924 mètres
- - Ecole maternelle Calmette à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Humboldt
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Humboldt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Humboldt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Humboldt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Humboldt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Humboldt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Humboldt dans son marché local
Prix du 19 Avenue Humboldt par rapport à la voie
Sur Avenue Humboldt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 19 Avenue Humboldt se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Humboldt par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Humboldt se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Chelles et 4.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Humboldt à Chelles
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Humboldt est de 20.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 24.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
