28 bis Avenue Humboldt, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue Humboldt, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°28 mais supérieur de 7.6 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 bis Avenue Humboldt, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassini à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 216 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Calmette à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 145 mètres
Ventes au 28 bis Avenue Humboldt
Une vente a été recensée au 28 bis Avenue Humboldt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue Humboldt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Avenue Humboldt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Humboldt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Humboldt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue Humboldt dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue Humboldt par rapport à la voie
Sur Avenue Humboldt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 28 bis Avenue Humboldt se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue Humboldt par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue Humboldt se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 39.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 500 € au 28 bis Avenue Humboldt à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 238 € en assurant vous-même les visites, ou 2 619 € si le professionnel les prend en charge.
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