3 bis Avenue Louis Guérin, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Louis Guérin, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 bis Avenue Louis Guérin, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 262 mètres
- - Chelles - Gournay à 442 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 294 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Louis Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Louis Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Louis Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Louis Guérin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Louis Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Louis Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Louis Guérin dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Louis Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 3 bis Avenue Louis Guérin se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Louis Guérin par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Louis Guérin se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 85.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
