18 bis Avenue Salomon de Caus, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Salomon de Caus, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°18 mais inférieur de 12.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 bis Avenue Salomon de Caus, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laussedat à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 503 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Salomon de Caus
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Salomon de Caus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Salomon de Caus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Salomon de Caus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Salomon de Caus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Salomon de Caus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Salomon de Caus dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Salomon de Caus par rapport à la voie
Sur Avenue Salomon de Caus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 18 bis Avenue Salomon de Caus se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Salomon de Caus par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Salomon de Caus se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Chelles et 34.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
