35 bis Avenue Salomon de Caus, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue Salomon de Caus, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°35 ter mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 35 bis Avenue Salomon de Caus, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laussedat à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 385 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue Salomon de Caus
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue Salomon de Caus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue Salomon de Caus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue Salomon de Caus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue Salomon de Caus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue Salomon de Caus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue Salomon de Caus dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue Salomon de Caus par rapport à la voie
Sur Avenue Salomon de Caus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 35 bis Avenue Salomon de Caus se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue Salomon de Caus par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue Salomon de Caus se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Chelles et 30.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
