2 Chemin du Corps de Garde, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Corps de Garde, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Corps de Garde, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 119 mètres
- - Chelles - Gournay à 976 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 988 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 640 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Corps de Garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Corps de Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Corps de Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Corps de Garde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Corps de Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Corps de Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Corps de Garde dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Corps de Garde par rapport à la voie
Sur Chemin du Corps de Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 2 Chemin du Corps de Garde se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Corps de Garde par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Corps de Garde se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 72.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Corps de Garde à Chelles
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Corps de Garde est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
