6 Chemin du Corps de Garde, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Corps de Garde, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°12.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Corps de Garde, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 155 mètres
- - Chelles - Gournay à 1009 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 965 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 625 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Corps de Garde
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Corps de Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Corps de Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Corps de Garde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Corps de Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Corps de Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Corps de Garde dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Corps de Garde par rapport à la voie
Sur Chemin du Corps de Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 6 Chemin du Corps de Garde se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Corps de Garde par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Corps de Garde se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 15.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Corps de Garde à Chelles
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Corps de Garde est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 26.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 150 € au 6 Chemin du Corps de Garde à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 654 € en assurant vous-même les visites, ou 2 327 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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