22 Chemin du Sempin, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Sempin, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°26 et de n°7 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Chemin du Sempin, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mont Chalats.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Flamant à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1007 mètres
- - Collège privé Oneschool Global Paris Campus à 677 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 411 mètres
Ventes au 22 Chemin du Sempin
Une vente a été recensée au 22 Chemin du Sempin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Sempin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Sempin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Sempin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Sempin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Sempin dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Sempin par rapport à la voie
Sur Chemin du Sempin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 22 Chemin du Sempin se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Sempin par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Sempin se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Chelles et 30.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
