26 Chemin du Sempin, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Sempin, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°22 et de n°7 bis.Cette maison est une construction de 2019,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Chemin du Sempin, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mont Chalats.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Flamant à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 987 mètres
- - Collège privé Oneschool Global Paris Campus à 659 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 659 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Sempin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Sempin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Sempin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Sempin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Sempin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Sempin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Sempin dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Sempin par rapport à la voie
Sur Chemin du Sempin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 26 Chemin du Sempin se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Sempin par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Sempin se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Chelles et 7.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 000 € au 26 Chemin du Sempin à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 025 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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