12 bis Rue Adolphe Besson, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Adolphe Besson, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°12 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 bis Rue Adolphe Besson, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Duchesne à 28 mètres
- - Chelles - Gournay à 540 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 407 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 66 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Adolphe Besson
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Adolphe Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Adolphe Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Adolphe Besson, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Adolphe Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Adolphe Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Adolphe Besson dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Adolphe Besson par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 12 bis Rue Adolphe Besson se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Adolphe Besson par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Adolphe Besson se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 83.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
