18 Rue Adolphe Besson, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Adolphe Besson, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², identique à celui du n°45 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Adolphe Besson, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Duchesne à 84 mètres
- - Chelles - Gournay à 505 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 452 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 122 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Adolphe Besson
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Adolphe Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Adolphe Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Adolphe Besson, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Adolphe Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Adolphe Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Adolphe Besson dans son marché local
Prix du 18 Rue Adolphe Besson par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 18 Rue Adolphe Besson se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Adolphe Besson par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Adolphe Besson se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 84.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
