33 Rue Auguste Meunier, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 33 Rue Auguste Meunier, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Sud SNCF, ce bâtiment, construit en 2002, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 257 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau. L'ensemble comprends 9 logements, 1 parking et/ou garage ainsi que 2 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 33 Rue Auguste Meunier (3 646 €) se situe dans la moyenne de - Rue Auguste Meunier (+ 1.19%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 5.94%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 9.82%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0463 - Feuille 000BE

Historique des prix des appartements Rue Auguste Meunier

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 919 € en 2020 à 4 299 € en 2024 (47.27%). Un pic a été observé en 2024 à 4 299 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 919 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 919 €	3 830 €			4 299 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 33 Rue Auguste Meunier

École Maternelle le Parc à 497 mètres
Collège Pierre Weczerka à 769 mètres
Lycée Professionnel Louis Lumière à 1921 mètres
Parking à 233 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 497 mètres
Gare de Chelles Gournay à 579 mètres
Restauration à 1147 mètres
Gymnase Henri Bianco à 718 mètres

À propos du quartier

L’adresse 33 Rue Auguste Meunier se situe dans le quartier Sud SNCF, qui compte 7762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.37% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 33 Rue Auguste Meunier

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 33 Rue Auguste Meunier

Les ventes enregistrées autour du 33 Rue Auguste Meunier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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