5 Rue Auguste Meunier, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Rue Auguste Meunier, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Sud SNCF, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 410 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 5 Rue Auguste Meunier (3 231 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Auguste Meunier (- 10.33%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 6.11%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 2.68%).

Le prix au m² des maisons au 5 Rue Auguste Meunier (4 788 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Auguste Meunier (+ 11.73%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 24.59%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 65.12%).

Monument historique proche :
Monument dit de Chilpéric (restes) à 407 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0158 - Feuille 000BE
- Parcelle N°0157 - Feuille 000BE

Historique des prix de l'immobilier Rue Auguste Meunier

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 919 € en 2020 à 4 299 € en 2024 (47.27%). Un pic a été observé en 2024 à 4 299 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 919 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 919 €	3 830 €			4 299 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 5 Rue Auguste Meunier

École Maternelle le Parc à 342 mètres
Collège Pierre Weczerka à 621 mètres
Lycée Professionnel Louis Lumière à 1785 mètres
Parking à 394 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 431 mètres
Gare de Chelles Gournay à 570 mètres
Restauration à 1018 mètres
Gymnase Henri Bianco à 564 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Rue Auguste Meunier se situe dans le quartier Sud SNCF, qui compte 7762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.37% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 5 Rue Auguste Meunier

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 5 Rue Auguste Meunier

Les ventes enregistrées autour du 5 Rue Auguste Meunier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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