7 Rue Auguste Meunier, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Rue Auguste Meunier, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Sud SNCF, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 380 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 7 Rue Auguste Meunier (3 219 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Auguste Meunier (- 10.65%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 6.46%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 3.03%).

Le prix au m² des maisons au 7 Rue Auguste Meunier (4 787 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Auguste Meunier (+ 11.71%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 24.57%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 65.09%).

Monument historique proche :
Monument dit de Chilpéric (restes) à 419 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0156 - Feuille 000BE

Historique des prix de l'immobilier Rue Auguste Meunier

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 919 € en 2020 à 4 299 € en 2024 (47.27%). Un pic a été observé en 2024 à 4 299 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 919 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 919 €	3 830 €			4 299 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 7 Rue Auguste Meunier

École Maternelle le Parc à 349 mètres
Collège Pierre Weczerka à 628 mètres
Lycée Professionnel Louis Lumière à 1792 mètres
Parking à 386 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 432 mètres
Gare de Chelles Gournay à 568 mètres
Restauration à 1024 mètres
Gymnase Henri Bianco à 572 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Rue Auguste Meunier se situe dans le quartier Sud SNCF, qui compte 7762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.37% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 7 Rue Auguste Meunier

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 7 Rue Auguste Meunier

Les ventes enregistrées autour du 7 Rue Auguste Meunier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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