14 Rue de Champagne, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 14 Rue de Champagne, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 260 mètres
- - Chelles - Gournay à 851 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont de Forest à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 489 mètres
Ventes au 14 Rue de Champagne
Les 2 ventes au 14 Rue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Champagne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 14 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 14 Rue de Champagne se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Champagne par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Champagne se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 86.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
