16 Rue de Champagne, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de Champagne, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 253 mètres
- - Chelles - Gournay à 858 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont de Forest à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Champagne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 16 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 16 Rue de Champagne se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Champagne par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Champagne se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 51.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 900 € au 16 Rue de Champagne à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 673 € en assurant vous-même les visites, ou 2 836 € si le professionnel les prend en charge.
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