8 Rue de l'Echelle, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Echelle, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Echelle, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mont Chalats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 462 mètres
- - Collège privé Oneschool Global Paris Campus à 858 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 462 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 653 mètres
- - Ecole élémentaire le Mont Chalats à 653 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Echelle
Les 2 ventes au 8 Rue de l'Echelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Echelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Echelle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Echelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Echelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Echelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Echelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 8 Rue de l'Echelle se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Echelle par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Echelle se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 12.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Echelle à Chelles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Echelle est de 21.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
