16 Rue des Coudreaux, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Coudreaux, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 16 Rue des Coudreaux, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sud SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Nord à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 693 mètres
- - Collège Beau Soleil à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Bachelard à 670 mètres
- - Ecole maternelle Arcades Fleuries à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Arcades Fleuries à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Coudreaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Coudreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Coudreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Coudreaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Coudreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Coudreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Coudreaux dans son marché local
Prix du 16 Rue des Coudreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coudreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 16 Rue des Coudreaux se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Coudreaux par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Coudreaux se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Chelles et 8.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
