9 Rue des Coudreaux, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Coudreaux, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue des Coudreaux, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Nord à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 685 mètres
- - Collège Beau Soleil à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Bachelard à 656 mètres
- - Ecole maternelle Arcades Fleuries à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Arcades Fleuries à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Coudreaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Coudreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Coudreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Coudreaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coudreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coudreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Coudreaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Coudreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coudreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 9 Rue des Coudreaux se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Coudreaux par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Coudreaux se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Chelles et 13.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
