2 Rue des Frères Verdeaux, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Verdeaux, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 25.77 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue des Frères Verdeaux, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 629 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Duchesne à 201 mètres
- - Chelles - Gournay à 605 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 189 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 168 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Verdeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Verdeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Verdeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Verdeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Verdeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Verdeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Verdeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Verdeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Verdeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 2 Rue des Frères Verdeaux se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Verdeaux par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères Verdeaux se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 59.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
