12 Rue du Chêne Tordu, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chêne Tordu, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Chêne Tordu, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mont Chalats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 589 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 444 mètres
- - Collège privé Oneschool Global Paris Campus à 847 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 444 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 609 mètres
- - Ecole élémentaire le Mont Chalats à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chêne Tordu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chêne Tordu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chêne Tordu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chêne Tordu, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chêne Tordu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chêne Tordu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chêne Tordu dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chêne Tordu par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Tordu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 12 Rue du Chêne Tordu se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chêne Tordu par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Chêne Tordu se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 12.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Chêne Tordu à Chelles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Chêne Tordu est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 26.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
