22 Rue du Chêne Tordu, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 22 Rue du Chêne Tordu, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Mont Chalats, ce bâtiment, construit en 2009, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 143 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux. L'ensemble comprends 4 logements, 2 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 22 Rue du Chêne Tordu (3 427 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue du Chêne Tordu (- 5.67%), dans la moyenne de Chelles (- 0.41%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 3.23%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0987 - Feuille 000AI

Historique des prix des appartements Rue du Chêne Tordu

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 518 € en 2020 à 3 895 € en 2024 (10.70%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 518 €	3 474 €	4 121 €	3 241 €	3 895 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 22 Rue du Chêne Tordu

Lycée Jehan de Chelles à 496 mètres
Collège de l'Europe à 780 mètres
École Élémentaire Chappe à 904 mètres
Parking à 418 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2484 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2673 mètres
Restauration à 1747 mètres
Gymnase Robert Busnel à 817 mètres

À propos du quartier

L’adresse 22 Rue du Chêne Tordu se situe dans le quartier Mont Chalats, qui compte 4363 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 47.52% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 22 Rue du Chêne Tordu

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 22 Rue du Chêne Tordu

Les ventes enregistrées autour du 22 Rue du Chêne Tordu témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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