30 Rue du Chevalier Bayard, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Chevalier Bayard, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Chevalier Bayard, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvie à 72 mètres
- - Chelles - Gournay à 544 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 418 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Chevalier Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Chevalier Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Chevalier Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Chevalier Bayard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Chevalier Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Chevalier Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Chevalier Bayard dans son marché local
Prix du 30 Rue du Chevalier Bayard par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 30 Rue du Chevalier Bayard se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Chevalier Bayard par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Chevalier Bayard se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Chelles et 12.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Chevalier Bayard à Chelles
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Chevalier Bayard est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
