33 Rue du Chevalier Bayard, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Chevalier Bayard, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 14.01 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Chevalier Bayard, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvie à 80 mètres
- - Chelles - Gournay à 542 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 377 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Chevalier Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Chevalier Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Chevalier Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Chevalier Bayard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Chevalier Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Chevalier Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Chevalier Bayard dans son marché local
Prix du 33 Rue du Chevalier Bayard par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 33 Rue du Chevalier Bayard se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Chevalier Bayard par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Chevalier Bayard se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Chelles et 0.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Chevalier Bayard à Chelles
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Chevalier Bayard est de 20.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
