9 Rue du Grand Cocodrille, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Grand Cocodrille, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue du Grand Cocodrille, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mont Chalats.
2 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 439 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 515 mètres
- - Collège privé Oneschool Global Paris Campus à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 515 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 701 mètres
- - Ecole élémentaire le Mont Chalats à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Grand Cocodrille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Grand Cocodrille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Grand Cocodrille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Grand Cocodrille, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Grand Cocodrille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Grand Cocodrille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Grand Cocodrille dans son marché local
Prix du 9 Rue du Grand Cocodrille par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Cocodrille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 9 Rue du Grand Cocodrille se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Grand Cocodrille par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Grand Cocodrille se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Chelles et 24.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
