1 Rue du Mont Chalats, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mont Chalats, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Mont Chalats, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mont Chalats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 181 mètres
- - Chelles - Gournay à 1397 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 746 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 737 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 797 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Guy Gasnier à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Mont Chalats
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Mont Chalats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mont Chalats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Mont Chalats, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mont Chalats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mont Chalats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mont Chalats dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mont Chalats par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Chalats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 1 Rue du Mont Chalats se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mont Chalats par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Mont Chalats se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Chelles et 5.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Mont Chalats à Chelles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Mont Chalats est de 20.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 24.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
