3 Rue du Mont Chalats, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mont Chalats, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Mont Chalats, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 10 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 908 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 823 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 920 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Guy Gasnier à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Mont Chalats
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Mont Chalats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mont Chalats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mont Chalats, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mont Chalats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mont Chalats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mont Chalats dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mont Chalats par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Chalats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 3 Rue du Mont Chalats se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mont Chalats par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Mont Chalats se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Chelles et 2.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Mont Chalats à Chelles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Mont Chalats est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
