18 Rue du Valengelier, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 18 Rue du Valengelier, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Mont Chalats, ce bâtiment, construit en 2008, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 1015 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 18 Rue du Valengelier (2 678 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue du Valengelier (- 23.54%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 22.19%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 19.34%).

Le prix au m² des maisons au 18 Rue du Valengelier (3 806 €) se situe dans la moyenne de - Rue du Valengelier (+ 0.21%), dans la moyenne de Chelles (- 0.96%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 31.26%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0215 - Feuille 000BZ

À proximité du 18 Rue du Valengelier

Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 189 mètres
Collège de l'Europe à 408 mètres
École Élémentaire Chappe à 1137 mètres
Parking à 429 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1942 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2092 mètres
Restauration à 1748 mètres
Gymnase Robert Busnel à 329 mètres

À propos du quartier

L’adresse 18 Rue du Valengelier se situe dans le quartier Mont Chalats, qui compte 4363 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 47.52% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 18 Rue du Valengelier

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 18 Rue du Valengelier

Les ventes enregistrées autour du 18 Rue du Valengelier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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