5 Rue du Vieux Moulin, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Vieux Moulin, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Sud SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 311 mètres
- - Chelles - Gournay à 750 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 800 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 443 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Vieux Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Vieux Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Vieux Moulin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 5 Rue du Vieux Moulin se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Vieux Moulin par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Vieux Moulin se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 15.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Vieux Moulin à Chelles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Vieux Moulin est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 26.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
