4 Rue Duchesne, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Duchesne, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Duchesne, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Duchesne à 89 mètres
- - Chelles - Gournay à 649 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 379 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 67 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 99 mètres
Ventes au 4 Rue Duchesne
Une vente a été recensée au 4 Rue Duchesne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Duchesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Duchesne, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Duchesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Duchesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Duchesne dans son marché local
Prix du 4 Rue Duchesne par rapport à la voie
Sur Rue Duchesne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 4 Rue Duchesne se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Duchesne par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Duchesne se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 37.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 950 € au 4 Rue Duchesne à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 298 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 149 € en assurant vous-même les visites, ou 2 574 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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