5 Rue Duchesne, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Duchesne, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Duchesne, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Duchesne à 95 mètres
- - Chelles - Gournay à 654 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 373 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 70 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 95 mètres
Ventes au 5 Rue Duchesne
Une vente a été recensée au 5 Rue Duchesne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Duchesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Duchesne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Duchesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Duchesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Duchesne dans son marché local
Prix du 5 Rue Duchesne par rapport à la voie
Sur Rue Duchesne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 5 Rue Duchesne se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Duchesne par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Duchesne se situe 35.66 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 45.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Duchesne à Chelles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Duchesne est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
