6 bis Rue Duchesne, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Duchesne, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°6 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Rue Duchesne, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Duchesne à 84 mètres
- - Chelles - Gournay à 646 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 414 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 79 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 110 mètres
Ventes au 6 bis Rue Duchesne
Les 2 ventes au 6 bis Rue Duchesne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Duchesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Duchesne, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Duchesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Duchesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Duchesne dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Duchesne par rapport à la voie
Sur Rue Duchesne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 6 bis Rue Duchesne se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Duchesne par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Duchesne se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 62.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 850 € au 6 bis Rue Duchesne à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 096 € en assurant vous-même les visites, ou 3 048 € si le professionnel les prend en charge.
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