1 Rue Florian, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Rue Florian, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud, ce bâtiment, construit en 1950, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 76 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 1 Rue Florian (4 365 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Florian (- 3.06%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 13.6%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 50.55%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0486 - Feuille 000BI

À proximité du 1 Rue Florian

École Maternelle le Parc à 969 mètres
Collège Pierre Weczerka à 1168 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2444 mètres
Parking à 537 mètres
Gare de Chelles Gournay à 624 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 744 mètres
Restauration à 1752 mètres
Gymnase Henri Bianco à 1149 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Rue Florian se situe dans le quartier Foch-de Gaulle Sud, qui compte 3006 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 1 Rue Florian

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

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FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

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Biens vendus à proximité du 1 Rue Florian

Les ventes enregistrées autour du 1 Rue Florian témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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