2 Rue Florian, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Florian, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue Florian, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Prairie à 234 mètres
- - Chelles - Gournay à 587 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Prairie à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Florian, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Florian dans son marché local
Prix du 2 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 2 Rue Florian se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Florian par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Florian se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 86.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
