33 Rue Franck Hémon, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Franck Hémon, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Franck Hémon, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvie à 121 mètres
- - Chelles - Gournay à 404 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 893 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 532 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Franck Hémon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Franck Hémon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Franck Hémon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Franck Hémon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Franck Hémon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Franck Hémon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Franck Hémon dans son marché local
Prix du 33 Rue Franck Hémon par rapport à la voie
Sur Rue Franck Hémon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 33 Rue Franck Hémon se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Franck Hémon par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Franck Hémon se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Chelles et 2.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Franck Hémon à Chelles
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Franck Hémon est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
