4 bis Rue de Beauverger, 77173 Chevry-Cossigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Beauverger, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Beauverger, 77173 Chevry-Cossigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Méliès à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 1130 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Beauverger
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Beauverger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Beauverger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Beauverger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Beauverger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Beauverger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Beauverger dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Beauverger par rapport à la voie
Sur Rue de Beauverger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 4 bis Rue de Beauverger se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Beauverger par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des appartements atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Beauverger se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Chevry-Cossigny et 19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Beauverger à Chevry-Cossigny
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Beauverger est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevry-Cossigny, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevry-Cossigny a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 182 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
