5 Rue de Beauverger, 77173 Chevry-Cossigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Beauverger, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°1 bis et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Beauverger, 77173 Chevry-Cossigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chevry-Cossigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Méliès à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 866 mètres
Ventes au 5 Rue de Beauverger
Les 2 ventes au 5 Rue de Beauverger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Beauverger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Beauverger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Beauverger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Beauverger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Beauverger dans son marché local
Prix du 5 Rue de Beauverger par rapport à la voie
Sur Rue de Beauverger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 5 Rue de Beauverger se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Beauverger par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des appartements atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Beauverger se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Chevry-Cossigny et 16.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Beauverger à Chevry-Cossigny
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Beauverger est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Chevry-Cossigny, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevry-Cossigny a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 182 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
