3 Rue Fretel, 77173 Chevry-Cossigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fretel, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue Fretel, 77173 Chevry-Cossigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chevry-Cossigny.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pathé Za à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fretel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fretel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fretel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fretel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fretel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fretel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fretel dans son marché local
Prix du 3 Rue Fretel par rapport à la voie
Sur Rue Fretel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 3 Rue Fretel se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fretel par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fretel se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Chevry-Cossigny et 28.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevry-Cossigny a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 229 €/m² au premier semestre 2025.
