4 Rue Fretel, 77173 Chevry-Cossigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fretel, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue Fretel, 77173 Chevry-Cossigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chevry-Cossigny.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pathé Za à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 548 mètres
Ventes au 4 Rue Fretel
Une vente a été recensée au 4 Rue Fretel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fretel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fretel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fretel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fretel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fretel dans son marché local
Prix du 4 Rue Fretel par rapport à la voie
Sur Rue Fretel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 4 Rue Fretel se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fretel par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fretel se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Chevry-Cossigny et 18.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevry-Cossigny a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 229 €/m² au premier semestre 2025.
