Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Avenue Aristide Briand, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 13.47 % à celui du n°40 et de 8.39 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Est-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 102 parkings - 1181 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 6 ventes au 42 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 42 Avenue Aristide Briand se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Aristide Briand se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 39.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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