Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 bis Cour de la Guette, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°18 ter et de 7.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Une vente a été recensée au 18 bis Cour de la Guette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Cour de la Guette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 18 bis Cour de la Guette se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Cour de la Guette se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 13.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Cour de la Guette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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