1 b Rue de la Gabrielle, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue de la Gabrielle, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 b Rue de la Gabrielle, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabrielle à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 580 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1136 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue de la Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue de la Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue de la Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue de la Gabrielle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de la Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de la Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue de la Gabrielle dans son marché local
Prix du 1 b Rue de la Gabrielle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 1 b Rue de la Gabrielle se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue de la Gabrielle par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue de la Gabrielle se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 16.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
