Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue de la Guette, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°15 et de 0.71 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 564 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 8 Rue de la Guette se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Guette se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 7.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Guette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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