21 Rue des Fortes Terres, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Fortes Terres, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue des Fortes Terres, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fortes Terres à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 486 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 960 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Fortes Terres
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Fortes Terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Fortes Terres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Fortes Terres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fortes Terres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fortes Terres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Fortes Terres dans son marché local
Prix du 21 Rue des Fortes Terres par rapport à la voie
Sur Rue des Fortes Terres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 21 Rue des Fortes Terres se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Fortes Terres par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Fortes Terres se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 27.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
