Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue des Fortes Terres, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 et de 1.64 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Fortes Terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Fortes Terres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 21 Rue des Fortes Terres se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Fortes Terres se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 13.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Fortes Terres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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