Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue du General Maunoury, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°2 et de 13.7 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Est-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 108 parkings - 1422 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Les 4 ventes au 1 Rue du General Maunoury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du General Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 1 Rue du General Maunoury se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du General Maunoury se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 26.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du General Maunoury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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