1 Rue Fleury, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Fleury, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², supérieur de 45.74 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue Fleury, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabrielle à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 539 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1019 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 349 mètres
Ventes au 1 Rue Fleury
Les 2 ventes au 1 Rue Fleury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Fleury, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Fleury dans son marché local
Prix du 1 Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 1 Rue Fleury se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Fleury par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Fleury se situe 37.1 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 78.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
