3 Rue Fleury, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fleury, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 31.38 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Fleury, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabrielle à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 549 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1028 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fleury, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fleury dans son marché local
Prix du 3 Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 3 Rue Fleury se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fleury par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fleury se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 22.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
