Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 c Rue Fleury, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°13 bis et de 6.33 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Est-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 39 parkings - 622 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 3 ventes au 13 c Rue Fleury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 13 c Rue Fleury se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 c Rue Fleury se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 3.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 c Rue Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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