40 Rue Fleury, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Fleury, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue Fleury, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arzillières à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 846 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Fleury, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Fleury dans son marché local
Prix du 40 Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 40 Rue Fleury se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Fleury par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Fleury se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 59.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
