Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue de Geincourt, 77440 Cocherel, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°8 bis et de 3.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cocherel.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 11 Rue de Geincourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Geincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 11 Rue de Geincourt se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Geincourt se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Cocherel et -19.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Geincourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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